Construir una casa de lujo es un proyecto ambicioso que requiere un equipo técnico solvente, materiales de alta gama y una planificación impecable. Pero incluso con presupuesto alto, la clave del éxito está en las preguntas correctas desde el inicio.
Ya sea en Marbella, Sotogrande o la Costa del Sol, aquí tienes una guía práctica para saber qué preguntar a un constructor de lujo antes de empezar tu vivienda.
1. ¿Qué experiencia tienen en casas personalizadas?
Busca una empresa especializada en construcción a medida, no en obra estándar. ¿Tienen ejemplos de villas de diseño? ¿Conocen las últimas tendencias de arquitectura sostenible o domótica?
🏗️ 2. ¿Con qué equipo técnico trabajan?
Un buen constructor de lujo colabora con:
- Arquitectos especializados en diseño contemporáneo o clásico
- Interioristas de primer nivel
- Proveedores de materiales premium (piedra natural, madera noble, sistemas de climatización avanzada)
💬 3. ¿El proyecto es realmente llave en mano?
Evita confusiones. Aclara si el constructor:
- Se encarga de licencias y gestiones legales
- Incluye paisajismo, piscina y exteriores
- Proporciona gestión de obra, compras y acabados
Una casa de lujo no es solo una estructura, sino una experiencia integral.
💶 4. ¿Cómo gestionan el presupuesto y los extras?
Pide presupuesto detallado, con desglose de partidas y márgenes de modificación. Pregunta si:
- Se aceptan cambios sobre la marcha (y cómo se valoran)
- Hay penalizaciones por retraso o desvíos
- Existe un margen para personalizar acabados sin sobrecostes excesivos
🛑 5. ¿Qué garantías ofrecen tras la entrega?
Toda obra debe incluir garantías estructurales y de instalaciones, pero en viviendas de lujo también debe contemplarse:
Responsabilidad sobre defectos ocultos
Mantenimiento técnico los primeros meses
Servicio postventa